Nave Industrial de 410 m² construidos, construida sobre una parcela de 610 m², se distribuye en planta baja de 360 m² útiles, entreplanta de 50 m², patios de 197 m², portón con acceso para trailers, espacio versátil, funcional y completamente adaptado a las necesidades de tu empresa.

En venta nave industrial en Moraleja de En medio, esta propiedad ofrece excelentes características tanto para almacenamiento como para actividades industriales.

Al acceder a la propiedad, serás recibido por un hall recibidor que conecta directamente con la nave y los vestuarios. En la planta baja, la nave cuenta con una altura libre de 5,50 metros, equipada con sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Instalación eléctrica tanto monofásica como trifásica, ideal para adaptarse a diversas actividades industriales.

En esta planta también encontrarás vestuarios tanto masculino como femenino, zona de baños y una práctica mini cocina.

En la entreplanta, se sitúa una amplia oficina con baño, perfectamente acondicionada para tareas administrativas o de gestión.

La nave está equipada con un portón de acceso para camiones, facilitando la carga y descarga, así como una entrada independiente peatonal que proporciona mayor comodidad y seguridad.

Una oportunidad excelente para adquirir un espacio versátil, funcional y completamente adaptado a las necesidades de tu empresa. ¡Contacta para más detalles o una visita!

+ INFO.

• Parcela de 607 m².
•  Nave de 410 m² construidos.
• Planta baja diáfana: 310 m² dedicados a zona de trabajo.
•  Planta baja: 50 m² zona de vestuarios y baños.
• Entreplanta: 50 m².
• Altura libre: 5.50 metros, ideal para operaciones logísticas y almacenamiento.
• Portón de carga de 4.5 metros. y acceso peatonal con doble puerta de seguridad
• Espacio libre de 197 m² distribuidos en patio delantero, lateral y trasero.

Características Adicionales:

•  Sistema de climatización de frío/calor tanto en la nave como en las oficinas, garantizando el confort durante todo el año.
•  Instalación eléctrica, fuerza, iluminación y extracción forzada para un rendimiento óptimo.
• Estructura metálica sólida y cubierta de chapa.
  

Accesos:

• M-413: Conecta directamente Moraleja de Enmedio con localidades cercanas como Fuenlabrada y Griñón.
• M-407: A corta distancia, esta carretera conecta con la M-50, una de las principales vías de circunvalación de Madrid, lo que facilita el acceso a toda la Comunidad de Madrid.
  

Conexión con autovías:

• A través de la M-407, se accede rápidamente a la A-42 (Autovía Madrid-Toledo), lo que facilita la comunicación con el sur de Madrid y Castilla-La Mancha.
• También está cerca de la A-5 (Autovía de Extremadura), que conecta Madrid con el oeste de España.

Esta nave, con una excelente distribución de espacios y todas las comodidades, es ideal para empresas que buscan funcionalidad y seguridad en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información y visitas!